物件をお持ちのオーナー様へ

物件をお持ちのオーナー様へ!

オーナー様の物件を学生等へ紹介する業務を行っております。

また、教員・医師・臨床研修医・看護師・診療放射線技師等の医療従事者で久留米大学病院にお勤めの方へのお部屋探しも行っております。弊社が同じキャンパス内にありますので大変喜ばれており空き時間にお部屋のご案内をしております。

12月の医学部推薦合格から1月~4月上旬まで日本全国からたくさんのご来店を頂いておりマンション・アパートの案内を行っております。

徒歩・自転車で通える範囲のエリアを募集しております。

 
 

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安心快適なお部屋として入居者に選ばれ続けるために!

2021年の現在は特に地方都市の場合、部屋があれば人がはいるという時代ではありません。住まわれる方のニーズに合った建物構造・設備・仕様を重要視することが大事です。

防犯対策これは昨今の社会事情を反映しているといえますし騒音問題(隣同士のトラブル等)など騒音対策を施した賃貸住宅などが借りられる方に喜ばれます。

1.食堂(家庭料理の食事付き)+家電付き(テレビ・洗濯機・冷蔵庫)+共用の乾燥機・宅配BOXで空室対策を行う!

※初めての一人暮らしをする方に栄養のバランスが取れた家庭的な食事を提供するなど大学生活をお世話出来る環境作り行う。学生さんとのコミュニケーションを行うことによって得られる今後の人生においてかけがえのないお付き合いなど。また自炊にも挑戦できるようにミニキッチンなどの設置、お風呂・トイレ・収納スペースは各室に設置しプライベートを確保するお部屋作りなどが喜ばれています。

 

 

 

 

 

 

まだまだ、家電付きのアパートマンションが需要に比べて供給が少ないと思われます。

数年で引っ越しする場合には家電を買いそろえるコストが負担になる場合があります。また入居者とって色々と買い揃えるための労力や手間がかかります。電子レンジなどの小物家電は現地にて購入できると思います。

オーナーとしては家電を購入して設置するか家電レンタル業者するかで費用対効果を考えることが重要となります。

2.女子学生(女性)向けの物件で空室対策を行う!(ホームセキュリティーの導入)

セキュリティ重視の高い物件の人気が選ばれています。また、浴室換気乾燥機、独立洗面台なども女性に人気です。

(内外における防犯カメラ・エントランスのオートロック・ディンプルキーなどのピッキング対策の鍵・モニター付きインタホーン・警備会社による駆け付けサービス・所有者及び管理者常駐など)

3.インターネット無料物件付きに対応する(ここ数年で電気・水道と同レベルのインフラであると言えるでしょう)

(wifiなどインターネットの高速環境整備の充実を提供する)単身者・ファミリー向け物件でも人気がある傾向です。

※新型コロナウィルス感染症の影響で会社や学校でテレワークやオンライン事業が今後増えてくる可能性があります

コロナ過でテレビ会議などインタネット接続の通信料が足りない、速度が遅いというご意見も学生、保護者から出てきておりますのでインターネット無料の住宅はニーズがありますが今後は高速通信に対応する必要性もあります

空室でお部屋が決まらないなどの対策を立てたいなどお気軽にご相談ください。

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