賃貸管理

物件をお持ちのオーナー様へ

株式会社ケーユーにご登録いただいているオーナー様の物件を学生(医学科・看護学科・臨床検査専門学校生)へ紹介する業務を行っております。

毎年4月~5月かけて全国より、久留米大学認定看護師教育センターにて学ばれる全国の看護師の皆様から、多数のお問い合わせを頂きご契約頂いております。

勿論、医師・臨床研修医・看護師等の久留米大学病院にお勤めの方へのお部屋探しも行っております。弊社が同じキャンパス内にありますので、医師の方などに大変喜ばれており、空き時間にお部屋のご案内をしております。

毎年、12月の医学部推薦合格から1月~4月上旬まで日本全国からたくさんのご来店を頂いており、賃貸住宅の仲介を直接KU(ケーユー)で行っております。また、保護者の皆様からも、遠方より引っ越ししてくるので色々と心配ですが、弊社が久留米大学グループ会社ということで、安心してまかせることができ、スムーズにお部屋探しが出来たとの評価を頂いております。

下記キャンパスから、徒歩・自転車で通える範囲のエリアを募集しております。

 
 

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賃貸を取り巻く環境

昨今の地方の賃貸住宅を取り巻く環境は、人口の減少や相続対策による建築ラッシュの影響で空き家の増加が目立ち、賃貸住宅の競争が激しくなっています。そんな状況でも、久留米大学を取り巻く賃貸環境はまだまだ恵まれていると言えます。
その理由としては人気大学のため、毎年一定数の賃貸需要があること。

 

今後の賃貸事業で勝ち抜くために

2019年の現在は部屋があれば人が入るという時代ではありません。世の中の価値観やニーズはどんどん変わってまいります。この状況では、ターゲットのニーズに合った設備や仕様を重要視することが大事です。

防犯対策、これは昨今の社会事情を反映しているといえますし、騒音問題(隣同士のトラブルによる事件)など、騒音対策を施した賃貸住宅などが、借り手に喜ばれるかもしれません。

1.家具家電付物件で空室対策

オールインワンですぐに住み始めることができる。入居時の初期費用も抑えることができるため人気が出ています。

身軽な状態で住める家電付き(テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン・電子レンジ・カーテンなど)

2.女学生向けの物件で空室対策

セキュリティの高い物件の人気が選ばれています。

(内外の防犯カメラ、オートロック、ディンプルキーなどのピッキング対策の鍵、モニター付きインタホーン・警備会社による駆け付け)

 

3.インターネット無料物件

今やインターネットに加入していない一人暮らしも少なくなってきております。(wifiなどによるインターネットの環境整備)

若い人は生まれたときから、デジタルネイティブと呼ぶことがあるくらい、インターネットのある環境が当たり前です。

物件を所有されてあるオーナー(家主)様と弊社KU(ケーユー)で一致団結して、知恵を出しあい、この賃貸戦国時代を共に乗り切ってまいりましょう!

※空室で中々、長期間お部屋が決まらないなど、対策を立てたいなど、お気軽にご相談ください!

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