お部屋探しのポイント

お部屋を探しの方へ

旭町キャンパス内に事務所があり現在まで医学部生(教職員除き)を約480名の方へお世話させて頂いております。初めてのお部屋探しのことで土地勘がないなど何でもスタッフにご相談ください。ご子息ご息女、親御様の立場にたって卒業までのフォローをさせて頂きます。また正直、是々非々にお部屋探しのポイントをご説明させて頂きます。いつの日か懐かしく思い出されるようなお部屋に出会えればと思います!

1・(ハザードマップを確認)

近年、大雨による集中豪雨や水害リスク・防災への高い関心が日本中で高まっています。九州地方においても令和2年7月に発生した熊本県人吉及び球磨村洪水(多数の犠牲者)福岡県大牟田市では半壊家屋1000件超えの被害発生した内水はん濫がテレビ報道でも知られております。これから住まいを探す際には自然災害に強い立地や建物の安全性をチェックすることが重要なポイントとなります。国は2020年8月28日から土地・住宅購入や賃貸で借りるお部屋などの契約前に水害リスクを重要事項説明の一つとして不動産会社に義務付けました。 これから知らない土地(久留米)へ引っ越して来る場合、水害リスクについて事前に【久留米市が公表しているハザードマップ】を確認し予想被害を理解したうえでお部屋を決める選択が大切だといえます。また避難所(安全な場所)を知っておくことも重要です。久留米市では「筑後川避難判断マップ」「道路冠水注意マップ内水はん濫」「有明海沿岸高潮浸水想定区域図」などWEB上で確認できます。

 

ハザードマップポータル
 

2.見学に行こう!(お部屋の壁を手で叩いてみる

同時に周辺環境のチェックも忘れずに!(例年、生活騒音で悩まされる方が相談に来られます

お部屋を探す際に、重視することの一つに「遮音・防音」を挙げる方も多いのではないでしょうか?静かな環境で勉強したい・趣味を満喫したい・隣の声が壁から聞こえて気になる.住み始めてから後悔することのないように防音に優れたお部屋選びのポイントを紹介します。住み替えるとまた余計な出費が発生します。壁を叩いてみて音の響きが返ってこない場合外部に音が抜けているので防音がきちんとされていないという判断材料になります。鉄筋コンクリート壁の場合は叩くと硬く手で感触を感じることができます。叩いた感じが軽く裏側の部屋に響くような高い音がなったらコンクリート壁ではなく石膏ボードなど防音性が低い壁である可能性があります。物件の構造により洗濯機を回す音や共用の廊下からの声など自分が騒音を発する側にも悩まされる側にもなる可能性があるということを考えて慎重にお部屋を選びましょう!

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
現地は自分で確認すること(スマホで室内写真撮影、メジャーでベットの位置等の把握をしましょう)

※収納スペースがきちんとあるかどうかチェックしましょう!洋服等、趣味、参考書など

       

3.入居申込み書に記入しましょう

申し込み時に必要なもの認印合格通知書・運転免許証、健康保険証等・学生証

4.ご契約

契約書にご署名捺印する前によく説明を受けご不明な点がある場合には理解するまで確認しましょう。

学内案内等と名乗るキャッチセールスにご注意ください!
例年、学内外にて、受験生、保護者をターゲットにした営業勧誘が多発しています。誘導するケースもあり本来の目的を告げないで声をかけて同行し勧誘する「キャッチセールス」は特定商取引法の第6条の4で固く禁じられています。このような行為にあわれましたらきちんと判断され対処なさってください。

 

 

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